Комплект справок для сделки с недвижимостью (ПНД + НД)

Чтобы защитить сделку по продаже/покупке недвижимости от возможного опротестования в суде, продавец должен получить справку о дееспособности из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера.

Такой документ существенно снижает риск того, что заключенная сделка впоследствии может быть признана недействительной. Тем самым наличие такой бумаги позволяет в различных случаях защитить права как продавца, так и покупателя, спасая множество судеб.

В каких случаях могут потребоваться справки из ПНД и НД

• Если покупатель выясняет, что у продавца есть зафиксированные, но не заявленные при совершении сделки, психические расстройства. Наличие подтверждающего этот факт документа позволяет ему своевременно пересмотреть свое решение о покупке недвижимости.
• Если куплей-продажей недвижимости занимается риелторская компания. Ее представители почти всегда требуют от продавца получить справку о дееспособности.
• Если квартиру продает пожилой человек с подозрением на алкогольную или наркотическую зависимость. В таком случае справка о его дееспособности позволяет покупателю обезопасить себя от возможных махинаций с его стороны.
• Если банк выдает ипотеку на покупку квартиры. Справки из НД и ПНД требуются финансовому учреждению, чтобы застраховать свои залоговые риски.
• Если купля-продажа оформляется в присутствии нотариуса. Он также может запросить такие документы у продавца, особенно, если возникли подозрения в его недееспособности или наркозависимости.

Где можно получить справки из ПНД и НД в Москве

Документы выдаются исключительно в государственном наркологическом и психоневрологическом диспансере по месту прописки продавца недвижимости.

Процедура следующая: необходимо с паспортом обратиться в регистратуру своих районных спецучреждений, записаться на прием к психологу (в ПНД) и наркологу (в НД). Затем пройти врачебные освидетельствования, сдать анализы крови и мочи на наличие следов алкоголя, наркотических и психотропных веществ.

Сертификаты выдаются только после получения результатов всех исследований и проверки ваших личных данных по базе, что вы не числитесь на учете у нарколога или психиатра. Если числитесь, то ваша дееспособность останется под вопросом.

Процедура платная, ее стоимость зависит от количества анализов (при подозрении на наличие в биоматериале наркотиков или психотропных веществ проводятся дополнительные исследования). По времени получение справок может затянуться на недели.

Если вы хотите получить документы в Москве срочно и с минимальными затратами, предлагаем купить комплект справок для сделки с недвижимостью (ПНД + НД) у нас.

Наши преимущества

1. Обработка заказа в день обращения. Утром вы оставляете заявку на нашем сайте и обговариваете с нашим менеджером все детали покупки (данные для заполнения бланка, адрес доставки в Москве, стоимость документов). А вечером курьер доставляет вам готовый заказ до станции метро или до дверей.
2. Дистанционный способ оформления. Никаких очередей, диспансеров и сдачи анализов. Все решается в телефонном разговоре с вежливыми и компетентными консультантами, которые не задают лишних вопросов. Они подскажут, каким числом оформить справки и какие данные вписать, чтобы документ был принят по месту требования.
3. Только оригинальные бланки. Наши справки оформляются официально через действующие психоневрологические и наркологические диспансеры Москвы. Их заполняют практикующие наркологи и психиатры на бланках установленной формы и заверяют всеми необходимыми подписями и печатями. Они заносятся в журнал учета медучреждения и считаются выданными на законных основаниях.
4. Самые низкие цены. Стоимость нашего комплекта справок для сделки с недвижимостью (ПНД + НД) доступна каждому жителю Москвы. Она будет ниже, чем цена бланков, оформленных официально. При этом вам не нужно никуда ходить и ни о чем беспокоиться.
5. Полная конфиденциальность. О происхождении ваших справок будете знать только вы.

Вам нужно лишь набрать номер нашего телефона, чтобы уже к вечеру получить комплект справок лично в руки.